台風後の雨漏り原因を絞る｜沖縄県の防水会社の選び方

台風後に天井や壁へ染みが出ても、原因が屋上防水とは限りません。まず雨の入口を切り分け、同じ調査範囲で会社を比べます。

沖縄では鉄骨・鉄筋コンクリート造の住宅割合が高く、強い風雨の記録もあります。ただし、統計だけで個別建物の雨漏り原因や工事時期は判断できません。

このページでは、沖縄県で防水工事の許可を持つ会社を探すときに、どの地域から見始めるか、会社詳細ページで何を確認するかを整理します。

沖縄県で防水会社を選ぶときは、鉄骨・鉄筋コンクリート造の割合、強い風雨、会社の許可情報を一つの数字にまとめず、別々に確認します。

2026年7月28日時点の建設カルテ収録範囲では、沖縄県内に営業所があり、有効な防水工事の許可を確認できた会社は1,063社です。該当会社の県内営業所は1,111か所ありました。

防水工事許可会社

1,063社

該当会社の県内営業所

1,111か所

沖縄地方への台風接近

7.7回／年

那覇の年降水量

2,161.0mm

那覇で日降水量50mm以上

10.3日／年

那覇で日降水量100mm以上

3.0日／年

台風接近数と那覇の降水量は1991〜2020年の平年値です。台風接近は上陸数ではなく、気象庁が定める沖縄地方の地点から300km以内に台風の中心が入った回数です。那覇の値を県内全域の値としては扱いません。

住宅の構造も、公式区分をそのまま読みます。2023年の沖縄県では、居住世帯のある住宅627,400戸のうち「鉄骨・鉄筋コンクリート造」が588,700戸、93.8%でした。

建築時期は、防水層の施工時期ではありません。同じ建物でも、屋上防水やシーリングが更新されている場合があります。建物の年代は、調査範囲を考えるための入口として使います。

沖縄のRC住宅は、一つの台風だけをきっかけに増えたわけではありません。戦後の施工技術の蓄積、台風と木造住宅の被害、資材の供給、住宅制度の変化が重なっています。

1. 1948〜1950年

   ブロック製造と施工技術が広がる

   沖縄県の住宅ガイドは、1948年に軍施設用ブロックの製造が始まり、1950年に民間のブロック会社が設立された経過を紹介しています。軍施設の工事を通じ、地元の作業者にも補強コンクリートブロック造の技術が蓄積されました。

   沖縄県「沖縄らしい風景づくりに係る家づくりガイドライン」第1章
2. 1959年

   宮古島台風が住宅へ大きな被害

   気象庁は、宮古島で最大瞬間風速64.8m/sを観測し、島内の住家のおよそ70%が被害を受けたと記録しています。この被害は沖縄の強風リスクを示しますが、RC住宅普及の理由をこの台風だけに絞ることはできません。

   気象庁「宮古島台風」
3. 1961〜1966年

   非木造着工が木造を上回り、県産セメントの生産が始まる

   沖縄県の住宅ガイドでは、1961年にRC造や補強コンクリートブロック造などの着工が木造を上回り、1966年の県内セメント生産開始がRCラーメン造住宅普及の契機になったと整理しています。

   沖縄県「沖縄らしい風景づくりに係る家づくりガイドライン」第1章
4. 1972年

   本土復帰に伴って住宅供給の制度が移行

   本土復帰に伴い、琉球土地住宅供給公社は地方住宅供給公社法に基づく沖縄県住宅供給公社へ移行しました。住宅金融を担う沖縄振興開発金融公庫も設けられ、住宅供給を支える制度環境が変わりました。

   沖縄県「土木建築部要覧 令和7年度版」

この年表は、RC住宅が多い現在の背景をたどる資料です。過去の台風被害や制度変更から、現在の建物に雨漏りがあることや、防水工事の需要を直接推定するものではありません。

雨漏りの修理範囲は、室内の染みだけでは決められません。風を伴う雨では、屋上の防水層だけでなく、外壁のひび、窓まわり、配管の貫通部から水が入る場合があります。

• 屋上の平場と防水層膨れ、破れ、摩耗、表面保護の状態を確認します。既存の工法と補修履歴も調べます。
• 立上り・笠木・取り合い水平面から壁へ防水が立ち上がる部分、笠木、継ぎ目に切れや浮きがないか見ます。
• 排水口と勾配落ち葉や飛来物の詰まり、水たまり、排水口まわりの防水層を確認します。
• 外壁とコンクリートひび割れ、塗膜の浮き、剥離、漏水跡を見ます。鉄筋腐食が疑われる場合は防水だけで済ませません。
• 窓・扉・設備貫通部シーリング、枠の腐食、外壁との取り合い、配管や金物の貫通部を確認します。

沖縄県の家づくりガイドも、台風や強風の後に屋根・屋上、排水口、外壁、軒裏、窓などを点検する考え方を示しています。危険な屋上や剥落のおそれがある場所へ、自分で無理に近づかないでください。

見積もりは総額だけでなく、原因調査、下地補修、防水層、端部処理を分けて比べます。同じ範囲と条件を各社へ伝えると、工法と金額の違いを確認しやすくなります。

• 原因調査目視、打診、散水などの方法と対象範囲を見て、どの浸入口を想定したか聞きます。
• 施工範囲平場、立上り、笠木、排水口、外壁、開口部を分け、今回施工しない部分とその理由も確認します。
• 下地補修ひび割れ、浮き、欠損、脆弱部、鉄部の錆への処置が、防水材の前工程として分けられているか見ます。
• 防水工法材料名、層構成、使用量、補強布、端部の納まりと、既存防水との相性を聞きます。
• 塩分・金属部腐食の確認、清掃、錆止め、交換を分け、腐食が見つかった場合の追加範囲を確認します。
• 保証と点検保証対象、対象外、年数、施工後の点検条件と、漏水が再発したときの対応条件を聞きます。

沖縄県の家づくりガイドは、露出防水のトップコートを5〜7年程度、防水層を12〜15年程度、保護防水を20〜30年程度で検討する参考例を示しています。法定期限や一律の交換周期ではありません。材料、施工仕様、日射、塩分、維持管理で状態は変わります。

候補は、沖縄県の防水工事会社一覧から探せます。許可だけで決めず、似た構造と症状の調査実績を確認し、同じ条件で2〜3社の説明を比べてください。

会社数、住宅、気象、歴史の数字は、対象範囲を分けて確認しました。一次資料の最終確認日は2026年7月28日です。

• 建設カルテDB2026年7月28日時点で有効な防水工事の許可を持ち、沖縄県内に営業所がある会社IDを重複除外して集計しました。営業所数は該当会社の沖縄県内営業所です。市場全体の会社数や現在の受注可否は示しません。集計定義と限界も公開しています。
• 沖縄県「令和5年住宅・土地統計調査結果の概要」の表4で住宅の構造、表6で建築時期を確認しました。住宅数は居住世帯のある住宅です。
• 気象庁「台風の平年値」で沖縄地方への接近数、那覇の平年値で年降水量と日降水量別の日数を確認しました。いずれも1991〜2020年の平年値です。
• 気象庁「宮古島台風」で、宮古島の最大瞬間風速と住家被害の記録を確認しました。
• 沖縄県「沖縄らしい風景づくりに係る家づくりガイドライン」第1章で、戦後のブロック製造、台風被害、非木造着工、県産セメントとRC住宅普及の経過を確認しました。
• 沖縄県「土木建築部要覧 令和7年度版」で住宅供給公社と住宅金融制度の沿革を確認しました。
• 沖縄県「沖縄らしい風景づくりに係る家づくりの手引き」と付属書で、台風後の点検箇所と防水の維持管理例を確認しました。

最初は沖縄県の建設会社一覧で全体を確認し、工事内容が決まっている場合は沖縄県の防水工事会社一覧へ進むのが分かりやすいです。

市区町村で絞る場合は、現場の建物種別と海からの距離、台風後の点検対応も確認します。

• 那覇市集合住宅やビルも多いため、屋上防水と外壁まわりの実績を確認します。
• 沖縄市住宅・店舗の両方を想定し、現地調査の範囲と対応速度を確認します。
• うるま市沿岸部では塩害や風雨への配慮を説明できるかを見ます。
• 名護市本島北部への対応可否、移動費、日程調整を確認します。

沖縄県の防水工事では、材料名だけでなく、紫外線・風雨・塩害を踏まえた提案かが重要です。

• 台風対策強風雨を前提にした防水層、端部、立ち上がりの説明を確認します。
• 塩害沿岸部で金物や外壁まわりへの配慮があるかを見ます。
• 陸屋根屋上防水の劣化状況、排水、勾配、ひび割れを確認します。
• 点検対応台風後の点検や部分補修に対応できるかを確認します。

許可業種が一致していても、実際に得意な工事、対応できる建物種別、対応できる地域は会社ごとに違います。候補を見つけたら、会社詳細ページと問い合わせ時の説明をあわせて確認します。

防水工事の会社を探すときは、会社名や所在地だけでなく、許可番号、許可区分、許可業種、有効期間を並べて確認します。許可情報は施工品質を保証するものではありませんが、候補会社を客観的に整理する土台になります。

特に沖縄県では、防水工事に加えて、塗装工事、屋根工事、建築一式工事などが関連する場合があります。

許可番号や許可区分の読み方に迷う場合は、建設業許可番号の見方、一般建設業と特定建設業の違いもあわせて確認してください。

比較項目

建物種別

見る理由

住宅、集合住宅、店舗で施工範囲が変わります。

沖縄県での確認ポイント

屋上・ベランダ・外壁のどこを扱えるか確認します。

比較項目

材料と工法

見る理由

気候に合う提案かを見るためです。

沖縄県での確認ポイント

ウレタン、シート、塗膜などの使い分けを聞きます。

比較項目

台風後対応

見る理由

急な相談が発生しやすいためです。

沖縄県での確認ポイント

点検、応急処置、本工事の流れを確認します。

候補を広く見るなら沖縄県の建設会社一覧から、市区町村と許可業種で絞り込みます。工事内容が明確なら、先に沖縄県の防水工事会社一覧へ進む方が早いです。

雨漏りの原因が外壁や屋根にある場合もあるため、防水工事だけに絞りすぎないことが重要です。

候補が少ない場合は、隣接市区町村や関連する許可業種まで広げます。沖縄県の塗装工事会社、沖縄県の屋根工事会社、沖縄県の建築一式工事会社も確認すると候補を拾いやすくなります。